お金と家づくり

2026/08/25（最終更新日:2026/08/06）

こんにちは。

まもる建設の土橋です。

 

私の担当したOB様からは「お金の部分をしっかり話せてよかった。」「無理なく自分たちの建てられる家になって満足した。」など

費用面で感謝頂ける事が多いです。

そこで、本日はお金のお話をしようと思います。

 

見学会では、弊社の建てるお家の仕様説明などを行いますが、住まいの相談をご依頼頂いた際にはまず私は「お金」の話をします。

自分たちが借りていい金額って知ってますか？とお尋ねするとほとんどの方は

「見学会などを回って見て、要望の間取りを伝えるとこれくらいは必要と言われたので、○○万円は借ります。」

という回答で、本当にその額が自分たちに合っているか不明確なまま、住宅ローンの契約に進まれる方もいらっしゃいます。

 

過去に、自分たちの要望が全て詰まった間取りを作成した後、見積もりを見て仮審査を行った際、

月々払いがどう考えてきつくなってしまったという方のお話も聞きます。

要望第一に叶えるのも大切ですが、自分たちが背伸びし過ぎずに買える家はどんなものなのかを明確にしておくことも大切です。

 

他にも、借入先も「住宅会社に勧められた銀行で借りる予定です。」

という回答も良く聞きます。

住宅会社は比較検討されるのに借入先は、あまり詳しく比較されていない方が多いなと感じます。

住宅を購入する際、一番大きなお金を払っていくのは、住宅ローンを借入する先です。

私は、この借入先もしっかりと考える必要があると思っています。

 

持ち家に対して、夢のない話のように思えますが、人生で一番高いお買い物は、お家ではなく住宅ローンである事を忘れないで欲しいです。

私達は住宅を売る事が確かにお仕事ではありますが、それを購入する方法や経緯は腹を割ってお客様とお話をする必要があると私が思っています。

総額3000万円の家でも、住宅ローンを借りると実際に銀行さんへ払う金額は4150万円程度になります。（30年　2.3％でお借入れの場合）

30年、もしくはそれ以上支払う事になるお金についてしっかりと考えて行くことが大切だと私は強く伝えたいと思います。